Neubau WHA mit 18+7 Wohnungen in Sopron, Ösz utca

Auftraggeber: VACS Beruházó Zrt
Projekt: Bauteil 1 – 18 Wohnungen:
Wir haben den Auftrag für den Neubau eines dreigeschossigen Gebäudes in Reihenhausart in „U“ Form, über den auf der rechten Seite des Grundstücks bestehenden-verbleibenden gewölbten Weinkeller aus dichtem Ziegelmauerwerk erhalten. Auf die linke Seite des Grundstücks wird eine neue Tiefgarage gebaut.
Die Wände der Tiefgarage werden mit einer ausbetonierten Hohlwandkonstruktion hergestellt, die Decke ist aus Ortbeton Stahlbeton. Wegen den Gegebenheiten des Grundstücks erfolgt die Abgrenzung des Arbeitsgeländes für den Bau der Tiefgarage mit SB Pfählen, die Unterfundamentierung der benachbarten Gebäude ist auch notwendig. Die Gebäudeteile über der Tiefgarage sind herkömmlicher gemauerten Konstruktion, die Zwischendecken werden mit Filigrandecken hergestellt. Die Dachkonstruktion ist eine traditionelle Zimmererkonstruktion (Steildach) mit Ziegelabdeckung. Im Gebäude werden18 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche hergestellt, in der Tiefgarage gibt es außer den Abstellräumen je Wohnung 32 Fahrzeugstellplätze. Gesamtfläche der Wohnungen: 1.311,37 m2, Fläche Terrassen: 479,26 m2, Geschäftsfläche: 565,39 m2. Gesamtnutzfläche vom Gebäude: 3.364,42 m2.
Bauteil 2 – 7 Wohnungen:
4 Geschosse: TG: 464 m2, EG: 336 m2, OG1: 343 m2, OG2: 285 m2
Nutzfläche gesamt: 1400 m2 Wohnungen + 193 m2 Terrassen/Balkone

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